1. REALITNÝ PODCAST NARKS

Podpora výstavby nájomných bytov – sezóna 2022: 2.diel

K téme štátnej podpory bývania a úlohy štátu pri jeho rozvoji sa vyjadrujú hostia podcastu – Ing. Ladislava Cengelová, generálna riaditeľka sekcie bytovej politiky a mestského rozvoja z Ministerstva dopravy a výstavby SR a Ing. Tomáš Lamprecht, generálny riaditeľ Štátneho fondu rozvoja bývania.

V dieli sa tiež dozviete informácie o tom, kto môže požiadať o podporu nájomného bývania, ako sa do tohto procesu zapája samospráva, či a ako sa menia limity obstarávacích nákladov na nájomné bývanie. Čo sú to ubytovacie domy, ktoré spĺňajú aj náročnejšie požiadavky na moderné bývanie. Ako možno požiadať o podporu výstavby a obnovy zariadení sociálnych služieb a pod. Viac informácií o možnostiach podpory sa dozviete aj na http://www.sfrb.sk/
Moderoval Ján Palenčár, prezident NARKS

Ako financovať nehnuteľnosť cez firemný úver – sezóna 2022: 1.diel

Michal Švárny, manažér rozvoja a odborník na firemné úvery spoločnosti SWELL Financial Group radí, kedy je výhodné využiť pri kúpe nehnuteľností financovanie cez firmu a aké sú aktuálne podmienky pri čerpaní hypotéky. V rozhovore s Rastislavom Štalmachom, Archeus, NARKS spomenú aj ďalšie aktuality zo sveta financovania nehnuteľností.

SWELL Financial Group sa stala pre rok 2022 partnerom NARKS.

NARKS – 30 rokov na Slovensku!

 

Real Estate in Slovakia (English version of Episode 9) – 9. diel

This NARKS Podcast episode is in English. It covers a recent situation of Slovak real estate market and highlights trends of year 2021, presented by Adriena Litomericka, a member of NARKS and ambassador of foreign affairs in NARKS.

The original podcast on Slovakia was posted by CEPI – European Association Of Real Estate Professions and is available also on https://bit.ly/3reBXkE

Regulácia profesie Realitný maklér: je potrebná alebo nie?– 8. diel

Prečo sú pre výkon určitej profesie dôležité požiadavky na odbornosť? Aké prínosy má regulácia? V čom spočíva? Ako pravidlá pomáhajú zlepšovať trh – na tieto a podobné otázky odpovedá a poukazuje diel podcastu NARKS o regulácii povolania realitný maklér. K téme sa vyjadruje viceprezident NARKS Mário Glos a prezident NARKS Ján Palenčár. 

Séria Regióny: Aktuálna ponuka a predaj nehnuteľností v 3 regiónoch SR – 7. diel

3 regióny v 3 rôznych častiach Slovenska priblížia v rozhovore poslucháčom zástupcovia predsedníctva NARKS Ing. Zsolt Szabó, Bc. Tomáš Púček a Ing. Martin Karchňák. Ako sa vyvíjal lokálny trh s nehnuteľnosťami, aké majú skúsenosti z ostatného obdobia, aké vidia prínosy a výhody bývania v svojom regióne sa dozviete v dnešnom diele. S NARKS počas rozhovoru zavítate na Južné Slovensko do Komárna, potom na Stredné Slovensko do Liptovského Mikuláša a oblasti Tatier a zastavíte sa aj v Spišskej Novej Vsi na Východnom Slovensku. 

Tento diel Vám prináša Štátny fond rozvoja bývania.

Budovanie a stratégia značky v realitách – 6. diel

Téma, ktorá prichádza s podnikaním a je výzvou pre každého manažéra – obchodná značka.

Lucia Medveďová vyspovedala dvoch najpovolanejších v tejto oblasti – Mariana Patáka, ktorý vybudoval úspešnú domácu realitnú sieť a značku Directreal a uznávaného marketingového mága Michala Pastiera, ktorý je známou osobnosťou a ikonou marketingu a digitálnej komunikácie. Prezradia Vám svoje skúsenosti a tajomstvá úspechu známych značiek. Zamerajú sa na reality a na to ako si vybudovať vlastnú silnú značku. Ako dospieť k rozhodnutiu, či sa stať súčasťou už existujúcej značky alebo ísť vlastnou cestou. Prinášame profesionálne rady v naozaj unikátnom rozhovore o tvorbe značky so zameraním na realitný biznis a realitné kancelárie.

 

Tento diel Vám prináša Štátny fond rozvoja bývania.

 

Financovanie nehnuteľností. Ako sa pripraviť na kúpu domu či bytu? – 5. diel

Na kúpu nehnuteľností môžete použiť vlastné nasporené prostriedky. Čo však v prípade, ak Vám úspory nestačia alebo si časť prostriedkov musíte požičať? Vždy aktuálnej téme financovania nehnuteľností sa venuje práve tento diel realitného podcastu s Richardom Stanislavským, členom predsedníctva NARKS a konateľom realitnej kancelárie a finančnou sprostredkovateľkou Bronislavou Mitošinkovou. Vypočujte si aké sú podmienky bánk pri financovaní, aký význam majú znalecké posudky, ktoré pravidlá pri poskytovaní úverov platia a prečo ich banky musia dodržiavať, aké sú aktuálne opatrenia a obmedzenia, čo robiť v situácii neschopnosti splácania úverov a ako to ovplyvní informácie v úverovom registri, ako možno úvery spájať a meniť, ako predávať a kupovať nehnuteľnosť pri existujúcom úvere a veľa ďalších praktických rád. Radíme našim poslucháčom. Dozviete sa tiež o vplyve pandémie na hypotékarny trh.

Tento diel Vám prináša Štátny fond rozvoja bývania.

Investície do nehnuteľností – 4. diel

Pre koho je vhodné priame investovanie a pre koho nie? Ako sa zorientovať na trhu, ktorá nehnuteľnosť je dobrou investíciou? Ďalšie využitie zakúpenej nehnuteľnosti na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom – ako to vidia odborníci. Rozhovor o investovaní do nehnuteľností s Jánom Palenčárom, prezidentom NARKS, konateľom realitnej kancelárie a developerom a Luciou Talianovou, investorkou a konateľkou realitnej kancelárie Impulz Real. 

Tento diel Vám prináša Štátny fond rozvoja bývania.

3. diel – Vzdelávanie realitných maklérov

Zistite ako sa stať realitným maklérom, aké sú možnosti vzdelávania, formálne a neformálne. Aké témy a cvičenia obsahuje akreditovaný kurz Realitný maklér, ktorý je potrebný pre získanie živnosti na realitnú činnosť. Komu je určený.

Na rozhovore sa zúčastnil dlhoročný lektor realitného vzdelávania Mgr. Mário Glos, ktorý je garantom akreditovaného kurzu NARKS a spoluautorom vzdelávania realitných maklérov aj na strednej odbornej škole v Žiline a majiteľky realitých kancelárií Magdaléna Šmičeková, RK ByDoPo a Mária Ziburová, City reality z praxe. Zhodnotia čo im prinieslo ďalšie vzdelávanie v kurze a čo aplikujú vo svojej praxi. Rozhovor moderovala Zuzana Jakabíková, NARKS.

2. diel – Nájmy a prenájmy

Moderátorka Lucia Medveďová v rozhovore o nájmoch a prenájmoch vyspovedala Mariana Patáka, majiteľa franšízovej siete realitných kancelárií Direct real a maklérku Adrianu Gajanovú. Aké sú výhody nájmu, aké rozdiely vyplývajú z dlhodobých, krátkodobých a Airbnb nájmov, zmluvné vzťahy pri nájmoch, na čo si treba dať pozor a iné zaujímavosti sa dozviete v rozhovore.