1. REALITNÝ PODCAST NARKS

Ako vplýva šport a pohyb na biznis a kariéru? Ako sa udržať vo forme?

Čas, stres, povinnosti… Ako popri práci a rodine nájsť priestor na pohyb a zdravý životný štýl?

V novom diele 1. realitného podcastu NARKS sa Mário Glos rozpráva s Marošom Molnárom – jedným z najznámejších kondičných trénerov, bývalým atlétom a podnikateľom. Spoločne rozoberajú, ako šport ovplyvňuje produktivitu, biznis a celkovú pohodu.

Dozviete sa:
✅ Ako vplýva pohyb na výkonnosť v biznise a psychohygienu?
✅ Ako začať cvičiť, aj keď je málo času a veľa povinností?
✅ Ako si správne nastaviť rutiny a vyvážiť prácu, rodinu a šport?
✅ Ako si jednoducho naplánovať stravu?
✅ Ako sa stravovať, keď jediné, na čo máte čas, je "pumpové jedlo"?
✅ Ako by mal vyzerať tréning realitného makléra?

 YouTube video https://youtu.be/pUEqHcchIi4

Získajte energiu pre lepšie výkony – v práci aj v živote!

Ako získať financovanie pre developerský projekt?

Po období realitného ochladenia sa trh opäť prebúdza a odložené projekty sa dostávajú späť do hry. Aké sú aktuálne možnosti získania developerského financovania? Aké podmienky musia projekty spĺňať, aby získali podporu bánk?

V novom diele 1. realitného podcastu NARKS sa Mário Glos rozpráva s Karolom Bielovským, vedúcim oddelenia financovania nehnuteľností v SLSP, o tom, čo dnes rozhoduje pri financovaní developerských projektov.

📌 Dozviete sa:
✅ Aké boli posledné dva roky v poskytovaní developerských úverov?
✅ Kde sa pohybujú úrokové sadzby a z čoho sa skladajú?
✅ Aké parametre musí spĺňať developerský projekt, aby bol financovateľný bankou?
✅ Ako správne nastaviť projekt z pohľadu banky (mix bytov, stratégia predaja)?
✅ Aké sú podmienky schvaľovania a čerpania developerského úveru?
✅ Financovanie apartmánových projektov vs. bytových projektov.
✅ Ako prefinancovať vlastnú equitu?
✅ Alternatívne formy financovania kúpy bytu namiesto hypotéky.
✅ Rady pre začínajúcich developerov.

🎬 VIDEO PODCAST 👉 https://youtu.be/m3OstPAucDs

🎧 Počúvajte na Podbean, Google Podcasts a Spotify!

👉 Kliknite sem a buďte v obraze:
🔗 https://www.narks.sk/1-realitny-podcast-narks/

📢 Sledujte nás a získajte praktické informácie z realitného trhu! 🚀

1. REALITNÝ PODCAST - BIG real estate DATA

🏡 Aké byty sa v roku 2024 predávali najlepšie? Porovnanie Bratislavy, Prahy aj Viedne! 🎙️📈

Ktoré developerské projekty sa predávali najrýchlejšie? Ako sa menili ceny nehnuteľností? A ako si stojí Bratislava v porovnaní s metropolami ako Praha, Londýn či Berlín? 🌍🏙️

V novom diele 1. realitného podcastu NARKS sa Mário Glos rozpráva s Martinom Deckym, CEO spoločnosti BuiltMind, o aktuálnom vývoji realitného trhu a trendoch, ktoré ovplyvnia budúcnosť bývania.

📌 Dozviete sa napríklad:
✅ Ako sa vyvíja ponuka a predaj novostavieb v Bratislave?
✅ Ktoré typy bytov sa predávali najlepšie – menšie či väčšie?
✅ Aký bol vývoj cien podľa dispozície a počtu izieb? 📊
✅ Ako sa líši realitný trh v Bratislave oproti Prahe, Viedni či Berlínu?
✅ Očakávaný vývoj cien a dopytu v roku 2025.
✅ Aké marketingové benefity a zľavy ponúkali developeri?

🎥 VIDEO PODCAST 👉 https://youtu.be/T7eOseMS3qU


🎧 Nezmeškajte túto epizódu! Počúvajte nás na Podbean, Google Podcasts a Spotify.

👉 Kliknite sem a získajte cenné know-how:
🔗 https://www.narks.sk/1-realitny-podcast-narks/

📢 Sledujte nás a buďte vždy o krok vpred v realitnom biznise! 🚀

Ako tvoriť obsah a videá?

Ako dosiahnuť dlhodobý a udržateľný úspech v realitnom biznise? Čo realitným maklérom zabezpečí prísun klientov? Ako a kde začať?

O tomto všetkom sa rozprával Mário Glos v podcaste NARKS s marketingovým a obsahovým tvorcom Filipom Kunom. V podcaste odznejú konkrétne rady a tipy, odhaľujeme kompletné know- how.

Dozviete sa napríklad odpovede aj na tieto otázky:

Ako budovat osobnú značku?
Ako tvoriť obsah na soc. siete?
Ako fungujú algoritmy na soc. sietiach
Ako sa odlíšiť?
O čom by mohol byt váš prvý e-book?
Čo je “servisný obsah” a ako vie fungovať v realitách?
Ako používať “kobercový nálet” pri propagácii videa?
Prečo počet folowerov nieje dôležitý?

A toto nie je všetko. Pripravujeme aj  pokračovanie, II. diel, kde opäť budeme rozdávať rady ohľadne marketingu.

Máte sa na čo tešiť!

Ako pozdvihnúť svoj realitný biznis na medzinárodnú úroveň?

Slovenský realitný trh má svoje kapacitné limity, no spolupráca so zahraničím otvára nové možnosti. Či už ide o zahraničných klientov na Slovensku, alebo Slovákov kupujúcich nehnuteľnosti v zahraničí, globalizácia prináša príležitosti, ktoré nemožno ignorovať.

V najnovšom podcaste NARKS sa Mário Glos rozprával s Ing. Adrienou Litomerickou a Ing. Martinom Karchňákom – predstaviteľmi zahraničnej komisie NARKS. Tí vytvorili medzinárodný realitný kurz IRC a priniesli ho na Slovensko v rámci vzdelávania NARKS.

Dozviete sa napríklad:

 

Ako zaujať zahraničnú klientelu na Slovensku – na čo sa sústrediť?

S ktorými zahraničnými komunitami sa makléri u nás najčastejšie stretávajú?

Akú pridanú hodnotu prináša lokálny realitný maklér zahraničným klientom?

Aké kultúrne rozdiely je potrebné brať do úvahy pri rokovaniach?

Ako je vybudovaná infraštruktúra pre medzinárodnú spoluprácu?

Akú úlohu zohráva NARKS v medzinárodných realitných štruktúrach?

Ako sa vzdelávať v oblasti medzinárodného realitného biznisu a čo ponúkajú kurzy ako CIPS či IRC?

Podcast NARKS prináša praktické tipy, vízie a konkrétne skúsenosti pre každého, kto chce expandovať svoj biznis za hranice Slovenska.

Počúvajte nás na Podbean, Google Podcasts a Spotify.

YOUTUBE VIDEO https://youtu.be/NEpU9M9kf6A

Kliknite sem a objavte nové príležitosti:

https://www.narks.sk/1-realitny-podcast-narks/

Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska – váš partner vo svete realít!

Ako začať od nuly? Nováčik v realitách

Nováčik v realitách

Chcete odštartovať kariéru v realitách? Alebo uvažuje nad zmenou povolania a láka vás realitný biznis? Vypočujte si úspešný príbeh Tomáša Polakoviča, ktorý sa rozhodol, že postupne opustí nadštandardne ohodnotenú pozíciu v IT korporáte, aby začal robiť niečo, čoho ho bude skutočne baviť a napĺňať- realitného makléra. V podcaste NARKS sa tiež dozviete:

Čo inšpirovalo Tomáša k tomu, aby si sa pustil do realít, a to ešte aj popri práci manažéra v korporáte?
Aký realitný kurz absolvoval ako prvý a prečo práve ten ?
Aké zručnosti a informácie získal na prvom vzdelávaní od NARKS?
Čo nasledovalo po kurze, aké boli prvé výzvy?
Ako prebiehal prvý obchod? Čo bolo najťažšie a ako to celé zvládol?
Ako si začať budovať svoju klientsku základňu?
Čo bolo v tejto fáze najefektívnejšie?
Aký dôležitý je osobný branding?
Či je niečo, čo by urobil inak, keby si sa mohol vrátiť na začiatok?
Ako sa vzdelávať a neustále zlepšovať svoje zručnosti v realitnom biznise ?
Aký má Tomáš cieľ v realitách?
Čo by odporučil ľuďom, ktorí práve začínajú a chcú dosiahnuť úspech v realitách?

 

Tento podcast prináša praktické rady pre každého, kto uvažuje o kariére v realitách, vrátane toho, na čo sa zamerať na začiatku a aké schopnosti sú kľúčové.

Taktiež prináša konkrétne tipy, ako zvládnuť prvý obchod a prekonať počiatočnú neistotu.

Ako využiť AI v realitnom biznise?

Nástup umelej inteligencie  (AI) je masívny aj v realitnom biznise. Dnes jej implementácia znamená konkurenčnú výhodu, v krátkej budúcnosti bude jej používanie už otázkou prežitia.  Hosťom Mária Glosa v realitnom podcaste NARKS bol Peter Šebo, founder & CDO  @PS:Digital,  a taktiež organizátor Marketingovej konferencie RULEZZ. V podcaste odznejú konkrétne rady, návody a tipy na rôzne aplikácie. Okrem toho sa dozviete:

 

1. Čo je vlastne umelá inteligencia (AI) a ako sa využíva v marketingu a podnikaní?
2. Ako sa tento pojem vyvinul v posledných rokoch a prečo je teraz taký dôležitý?
3. Aké sú najčastejšie oblasti, kde môžu developeri a realitní makléri využiť AI?
4. Ako môže AI pomôcť pri oslovovaní potenciálnych klientov a personalizácii komunikácie?
5. Aké konkrétne nástroje sú vhodné pre realitných maklérov a realitné kancelárie?
6. Ktoré konkrétne nástroje sú vhodné pre developerov.
7. Aké sú hlavné výhody AI pre realitných maklérov pri správe klientskych dát a CRM systémov?
8. Ako môžu makléri zefektívniť svoje procesy a ušetriť čas vďaka AI?
9. Aké trendy vývoja nás čakajú v horizonte najbližších 3-5 rokov v oblasti AI a realít? 
10. Ako by mal realitný maklér alebo developer začať, ak má záujem o implementáciu AI do svojho biznisu?

Papierové zmluvy ? Prežitok ! CEO TALKS

V dnešnej digitálnej dobe je fyzická „papierová“ dokumentácia čoraz viac na ústupe. Aj v realitnom biznise je dnes už bežne využívané elektronické podanie na kataster. Rovnako sa udomácňuje aj elektronický podpis napr. pri obhliadkach, ale je možné takto podpisovať napr. aj kúpne zmluvy.

To ako sa „popasovať“ s digitalizáciou a elektronickým podpisom rozoberá  Mário Glos v podcaste NARKS s Eduardom Baraniakom, CEO spoločnosti BRAIN:IT

 

OTÁZKY:

1. Čo je digitalizácia a ako súvisí s realitami?
2. Ako konkrétne môže digitalizácia pomôcť realitnému maklérovi s jeho každodennou dennou prácou?
3. Aké sú výhody digitalizácie pre realitnú kanceláriu?
4. V čom môžeme pomôcť klientovi a uľahčiť mu život?
5. Ako taká digitalizácia prebieha? Ktorých procesov sa môže dotknúť?
6. Ako funguje elektronický podpis?
7. Ako môžu realitní makléri začať s elektronickým podpisom?
8. Je elektronický podpis uznávaný aj pri medzinárodných realitných transakciách?
9. Je elektronický podpis bezpečný?

Dress Code realiťáka

Šaty robia človeka. Dresscode je forma neverbálnej komunikácie a je nenahraditeľná pri
vytváraní prvého dojmu a budovaní osobného brandu. Ako na to sme sa rozprávali s
Romanom Jančulom, manažérom a product developerom slovenskej značky oblečenia
JUSTIN PAUKIN.

V podcaste sa tiež dozviete:
· Ako by sa mal realiťák obliekať (podľa typu klienta)? 
· Aký je rozdiel medzi Business a Smart casual ?
· Prečo je dress code dôležitý? 
· Aké sú najnovšie trendy v obliekaní ? 
· Aké sú najčastejšie chyby pri obliekaní?
· Čo s čím kombinovať, aké farby a materiály? 
· Oblek na mieru?
· S akým rozpočtom treba počítať?
· Ako funguje kapsulový šatník a načo si dať pozor ?

Chcete vlastný byt, ale nevychádza vám hypotéka? Riešením môže byť práve družstevné vlastníctvo.

Turbulentná ekonomická situácia, najmä vysoké úrokové sadzby, spolu s prísnymi podmienkami NBS prispeli k najnižšej dostupnosti bývania na Slovensku za posledných 15 rokov. Zároveň je vlastné bývanie na Slovensku druhé najnedostupnejšie v rámci európskej únie. Riešením na danú situáciu najmä pre klientov, ktorí nedosiahnu na hypotekárne financovanie môže byť práve  družstevné bývanie, ktorého popularita v Európe každým rokom rastie, napr. vo Viedni toto číslo dosahuje až 45 %.

Hosťom Mária Glosa v realitnom podcaste NARKS bol Juraj Varga, finance manager developerskej spoločnosti YIT, ktorá úspešne spustila pilotný program tzv. „družstevného vlastníctva“ a behom dvoch mesiacov „vypredala“  40 bytov. 

V podcaste sa ďalej dozviete odpovede na otázky napr.:

1. Čo je to družstevné bývanie?
2. Aký je rozdiel medzi družstevným bytom a bytom v osobnom vlastníctve?
3. Dôvody prečo sa developer  rozhodol „oprášiť“ družstevné bývanie? 
4. Ako k družstevnému bývaniu pristúpilo YIT ?
4. Aké sú výhody ale aj nevýhody družstevného bývania? 
5. Ako je to s odkúpením družstevného bytu do osobného vlastníctva? 
6. Na aké veci si musí dať klient pozor pri nadobúdaní družstevného bytu? 
7. Ako sa dá financovať nadobudnutie družstevného bytu?
8. Je „družstevné vlastníctvo“ bezpečné a dá sa dediť?